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买二手房警惕五种情况过户难

买二手房警惕五种情况过户难

买北京二手房,过户是最关键一步。只有完成过户,房子才是你的;房子没过户前,还算是卖房人的。那么,为了防止房子过不了户的情况发生,大家要警惕出现以下五种情况。 No.1违法乱建 张先生在北京有... 阅读原文

购买二手房 这四个知识点你必须得要知道

购买二手房 这四个知识点你必须得要知道

平常我们常常听人讲买的二手房要过户,满2年可以免征增值税,满五唯一的房子税费低等,但具体指什么,你知道吗?本期总结了二手房买卖的一些冷门知识,供大家参考。 1、什么是过户? 平常我们讲买二... 阅读原文

二手房买卖纠纷多 购房者需谨防十类风险房

二手房买卖纠纷多 购房者需谨防十类风险房

上半年房屋买卖纠纷案数量同比增长40% 随着上月底“京八条”新政的公布,对于楼市尤其是二手房市场的调控作用已经显现,由此引发的二手房买卖纠纷也有增多的趋势。数据显示,今年上半年房屋买卖纠纷... 阅读原文

房产中介声称免佣金却收了近万元 因欺诈被罚1.6万

房产中介声称免佣金却收了近万元 因欺诈被罚1.6万

二手房交易中中介佣金对于买卖双方而言也是一笔较大支出,按照惯例本市的中介佣金一般是上下家各付房屋总价的1%。然而,有房产中介为了招徕客户,打出“免佣金”、“低佣金”的口号,但是这样的宣传... 阅读原文

二手房交易营改增落定 购买不满2年按5%全额缴收

二手房交易营改增落定 购买不满2年按5%全额缴收

海峡网3月25日讯(记者邱也栩)昨日,财政部、国家税务总局发布《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》,明确5月1日起,个人购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购... 阅读原文

二手房交易 暂无需担心营改增

二手房交易 暂无需担心营改增

上周五,国务院常务会议宣布营改增全面实施进入倒计时状态。由于房地产行业被纳入本次试点,适用税率为11%,加上两会期间国税总局局长王军曾明确表示,本次营改增方案将首次涉及自然人缴纳增值税征管... 阅读原文

购买二手房不要忘记“查户口”避免日后纠纷

购买二手房不要忘记“查户口”避免日后纠纷

当前房地产市场上二手房买卖数量很大,购房者购买二手房时须注意哪些事项才能避免日后产生不必要的纠纷,本期从法律方面为大家介绍一下二手房买卖签约前必须注意的有关事项。 第一、房屋产权要清楚。... 阅读原文

2016最新二手房贷款流程 不看别后悔!

2016最新二手房贷款流程 不看别后悔!

随着不动产登记制度、房产交易税费等政策的出台,二手房交易市场变的愈加活跃,买二手房贷款流程是什么?需要注意哪些问题呢?融360为大家总结了目前二手房申请购房贷款的流程和注意事项供大家参考。... 阅读原文

房产中介为何“黑”的如此嚣张?

房产中介为何“黑”的如此嚣张?

仅有11%的消费者满意,高达84.8%使用过服务的消费者遇到了消费纠纷,却只有21.6%的消费者“胆敢”维权,什么样的行业如此“奇葩”?答案是房产中介。 中介公司之“黑”有目共睹,行业信用已“塌方... 阅读原文

业内人士传授经验:买二手房的谈价技巧

业内人士传授经验:买二手房的谈价技巧

当你看上一套房子之后,每个人都会有一个自己的衡量标准,会自己心里面给这套房子评估个价格。而这个评估的标准,一般是自己之前看过的房子采取综合评估的。当然,有一些一心想买房买在最低点的就不... 阅读原文

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